Vedtatt i kommunestyret 16. juni 2025.
Ny detaljregulering for Malvikvegen 1353 og 1355 vedtatt
Kommunestyret i Malvik har vedtatt detaljregulering for Malvikvegen 1353 og 1355. Planen legger til rette for fortetting i Hommelvik sentrum med boliger og næringsareal, inkludert en ny gang- og sykkelveiforbindelse.
Detaljregulering er en plan som bestemmer hvordan et bestemt område skal brukes, for eksempel hvor det kan bygges boliger, veier eller næringsbygg. I denne saken har kommunestyret i Malvik vedtatt en detaljregulering for eiendommene Malvikvegen 1353 og 1355 i Hommelvik sentrum. Planen legger til rette for fortetting, som betyr at man utnytter arealet mer effektivt ved å bygge tettere. Dette inkluderer boliger og næringsarealer. Som en del av planen skal det også etableres en ny gang- og sykkelvei som skal gi en tryggere snarvei i sentrum. Planen inneholder krav om at utbygger må håndtere overvann lokalt og sikre tilstrekkelig brannslokkevann før brukstillatelse kan gis, for å ivareta sikkerheten i området.
Nøkkelpunkter
- Detaljregulering for Malvikvegen 1353 og 1355 er vedtatt.
- Planen legger til rette for fortetting med boliger og næring i Hommelvik sentrum.
- Det skal etableres en ny gang- og sykkelvei.
- Det er stilt krav om lokal overvannshåndtering og tilstrekkelig brannslokkevann.
Hva er dette?
En detaljregulering er et juridisk bindende plandokument som fastsetter hvordan et spesifikt område skal brukes og utformes. Den gir rammer for hva som kan bygges, hvor høyt det kan bygges, og hvilke krav som stilles til infrastruktur som veier, vann og avløp.
Hvorfor kom forslaget?
Kommunen ønsker å legge til rette for fortetting i Hommelvik sentrum. Ved å bygge tettere i et område med god tilgang til kollektivtransport, sosial infrastruktur og friluftsliv, vurderes det som mer bærekraftig enn å bygge ut andre steder med lavere utnyttelse.
Hovedkonflikt
Det er ikke dokumentert noen politisk konflikt eller dissens i de tilgjengelige kildene knyttet til dette vedtaket.
Slik har saken utviklet seg
Planen har gått gjennom en andregangsbehandling og er nå vedtatt av kommunestyret.
- 7. jan. 2022 · Planoppstart Varsling av planoppstart for reguleringsplanen. Kilde: Planbeskrivelse
- 20. sep. 2024 · Offentlig ettersyn Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn frem til 3. november 2024. Kilde: Planbeskrivelse
- 16. juni 2025 · Vedtak Kommunestyret vedtok detaljreguleringen. Kilde: Saksprotokoll
Mulige konsekvenser
- Økt boligtilbud og aktivitet i Hommelvik sentrum.
- Bedre trafikksikkerhet for gående og syklende gjennom ny snarvei.
- Behov for oppfølging av flomvei i kommunens overordnede planer.
Hva skjedde
Detaljreguleringen for Malvikvegen 1353 og 1355 ble vedtatt av kommunestyret.
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging ga sin innstilling 5. juni 2025. Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging.
Behandlet i Kommunestyret 16. juni 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva betyr det?
Vedtaket betyr at utbygger nå har en godkjent plan for å starte utbygging av boliger og næring på de aktuelle eiendommene. Beboere i området vil få en ny gang- og sykkelvei, men må også forholde seg til anleggsaktivitet i byggeperioden.
Hva skjer videre
Oppfølging av krav til overvannshåndtering og dokumentasjon av vannkapasitet før brukstillatelse gis.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 16. juni 2025 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Sak 2025-41 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
- Kommunestyret: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet
- Kommunestyret: Vedtatt Sak 2025-94 i kommunestyret Se saken i kommunestyret
- Kommunestyret: Tatt til orientering Sak 2026-47 i kommunestyret Se saken i kommunestyret
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Kommunestyret 16. juni 2025.
- Kildedekning og innholdskvalitet er begrenset, og personvernkontrollen ble ikke godkjent for ett dokument.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.