Endringsforslag
Fremmet av Håkon Gissinger (SV)
Som en følge av statsforvalterens innsigelse på bruk av matjord avvises planen, med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12.
Stemmefordeling ikke oppgitt i protokollutdraget.
Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 4. juni 2026. Kommunestyret behandlet saken 15. juni 2026.
Andregangsbehandling av Solbakken boligfelt - planid 202307
Forslaget var å vedta reguleringsplan for Solbakken boligfelt med vilkår om grunnundersøkelser, avstand mellom bygg og oppgradering av bussholdeplass og belysning. Utvalget anbefalte i stedet kommunestyret å avvise planen etter Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord.
En reguleringsplan er kommunens detaljerte plan for hvordan et avgrenset område kan brukes og bygges ut. I Solbakken-saken ville kommunedirektøren vedta en plan for boligfeltet med vilkår: prøvegraving for å undersøke grunnforhold og grunnvann, minst 1:1 avstand mellom bebyggelsen i to deler av feltet, og utbedring av sørgående bussholdeplass samt forsterket belysning før den første boligen kunne tas i bruk. Utvalget gikk i stedet inn for å anbefale kommunestyret å avvise planen, med henvisning til Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord. Kildene her viser ikke kommunestyrets endelige vedtak.
Nøkkelpunkter
- Kommunedirektøren anbefalte å vedta reguleringsplanen med krav om prøvegraving og minst 1:1 avstand mellom bebyggelsen i BLB1 og BLB2.
- Innstillingen krevde også utbedret sørgående bussholdeplass ved fylkesvei 950 og forsterket belysning før første bolig kunne tas i bruk.
- Et endringsforslag om å anbefale avvisning på grunn av Statsforvalterens innsigelse om matjord ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer.
- Kommunedirektørens innstilling falt i utvalget; kildene viser ikke kommunestyrets endelige avgjørelse.
Hva er dette?
En reguleringsplan er kommunens detaljerte plan for hvordan et bestemt område kan brukes og bygges ut. Den fastsetter rammene for utbyggingen og kan stille vilkår som må være oppfylt.
Hovedkonflikt
Uenigheten gjaldt om reguleringsplanen for boligfeltet burde vedtas med vilkår eller avvises. Sosialistisk Venstreparti, Arbeiderpartiet og Miljøpartiet De Grønne viste til Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord, mens Høyre og Fremskrittspartiet støttet kommunedirektørens forslag om å vedta planen med vilkår.
Slik har saken utviklet seg
Utvalget vedtok et endringsforslag om å anbefale avvisning, i stedet for kommunedirektørens innstilling om å vedta planen på vilkår. Dette er utvalgets anbefaling til kommunestyret, ikke et dokumentert endelig kommunestyrevedtak.
- 4. juni 2026 · Utvalgets behandling Et forslag om å anbefale avvisning på grunn av Statsforvalterens innsigelse om matjord ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Kommunedirektørens innstilling om å vedta planen falt. Kilde: Saksprotokoll fra Utvalg for areal og samfunnsplanlegging
- 15. juni 2026 · Oppført til kommunestyret Saksoversikten viser saken oppført til behandling i kommunestyret, men vedtaksteksten fra denne behandlingen er ikke med i kildene. Kilde: Saksoversiktens henvisning til kommunestyremøtet
Mulige konsekvenser
- Hvis kommunestyret fulgte anbefalingen, ble planforslaget avvist.
- Hvis kommunestyret vedtok planen, ville kommunedirektørens foreslåtte vilkår blant annet kreve oppgradering av bussholdeplass og belysning før første bolig fikk brukstillatelse.
Hva skjedde
Reguleringsplanen ble ikke vedtatt i utvalget. Utvalget anbefalte kommunestyret å avvise den, mens kommunedirektørens innstilling om å vedta planen falt; kildene dokumenterer ikke kommunestyrets endelige avgjørelse.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 4. juni 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva mente partiene?
Fra protokoll og saksdokumenter. Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter.
- Sosialistisk VenstrepartiAvvise reguleringsplanen.
Etter partiets forslag burde planen avvises med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12 som følge av Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord.
- ArbeiderpartietAvvise reguleringsplanen.
Partiets representanter stemte for forslaget om å avvise planen på grunn av Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord. Det er ikke oppgitt noen egen begrunnelse fra partiet.
- Miljøpartiet De GrønneAvvise reguleringsplanen.
Partiets representant stemte for forslaget om å avvise planen på grunn av Statsforvalterens innsigelse om bruk av matjord. Det er ikke oppgitt noen egen begrunnelse fra partiet.
- HøyreStøtte vedtak av reguleringsplanen med vilkår.
Partiets representanter stemte for kommunedirektørens innstilling om å vedta planen. Innstillingen stilte blant annet krav om prøvegraving, minst 1:1 avstand mellom bebyggelsen i BLB1 og BLB2, og utbedring av bussholdeplass og belysning før første bolig får brukstillatelse. Det er ikke oppgitt noen egen begrunnelse fra partiet.
- FremskrittspartietStøtte vedtak av reguleringsplanen med vilkår.
Partiets representant stemte for kommunedirektørens innstilling om å vedta planen. Innstillingen stilte blant annet krav om prøvegraving, minst 1:1 avstand mellom bebyggelsen i BLB1 og BLB2, og utbedring av bussholdeplass og belysning før første bolig får brukstillatelse. Det er ikke oppgitt noen egen begrunnelse fra partiet.
Hva betyr det?
Utvalgets behandling godkjente ikke boligplanen; den anbefalte kommunestyret å avvise den. Hvis kommunestyret fulgte anbefalingen, ble planforslaget avvist. Hvis kommunestyret i stedet vedtok planen, innebar kommunedirektørens innstilling blant annet at holdeplass og belysning måtte utbedres før første bolig kunne tas i bruk. Kildene her viser ikke hvilket vedtak kommunestyret fattet.
Hva skjer videre
Kommunestyret behandlet saken 15. juni 2026. Den behandlingen er lenket under Behandlingsprosess.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 4. juni 2026 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Sak 2025-55 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
- Kommunestyret: Vedtatt Sak 2026-59 i kommunestyret Se saken i kommunestyret
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 4. juni 2026.
- Kildedekningen er delvis. Saksoversikten viser saken oppført til kommunestyret 15. juni 2026, men vedtaksteksten fra den behandlingen er ikke gjengitt; enkelte vedlegg er heller ikke lest.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.