Behandlet i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. september 2025. Kommunestyret behandlet saken 15. juni 2026.
Nye eneboliger planlegges i Smiskaret
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik har vedtatt å legge detaljreguleringsplanen for Smiskaret 95 ut til offentlig ettersyn. Planen legger til rette for bygging av 4-5 eneboliger i to etasjer, og utvalget har stilt krav om en ytterligere vurdering av siktforhold ved avkjørsel før saken kan sluttbehandles.
Saken gjelder en detaljreguleringsplan for eiendommen Smiskaret 95 i Malvik kommune. Forslagsstiller ønsker å legge til rette for bygging av 4-5 eneboliger fordelt på to etasjer. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har nå vedtatt at planen skal legges ut til offentlig ettersyn, som betyr at naboer og andre berørte parter får mulighet til å komme med innspill før kommunen tar en endelig avgjørelse. Utvalget har samtidig satt et krav om at det må gjøres en grundigere vurdering av siktforholdene ved avkjørselen til veien før saken kan behandles for siste gang. Dette er for å sikre at avkjørselen tilfredsstiller gjeldende krav til trafikksikkerhet.
Nøkkelpunkter
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har vedtatt å legge detaljreguleringsplanen for Smiskaret 95 ut til offentlig ettersyn.
- Planen legger til rette for 4-5 eneboliger i to etasjer.
- Det er stilt krav om en ytterligere vurdering av siktforhold ved avkjørsel før saken kan sluttbehandles.
- Saken ble vedtatt enstemmig.
Hva er dette?
En detaljreguleringsplan er et juridisk bindende kart og sett med bestemmelser som bestemmer hvordan et bestemt område skal brukes, for eksempel til boliger, veier eller friområder. Når en slik plan legges ut til offentlig ettersyn, betyr det at kommunen har vurdert forslaget og ønsker innspill fra innbyggere og myndigheter før de tar en endelig beslutning om planen skal godkjennes.
Hvorfor kom forslaget?
Forslagsstiller ønsker å utvikle eiendommen med flere boliger enn det den gjeldende reguleringsplanen (som åpner for 1,5 etasjer) legger opp til, og har derfor fremmet et nytt planforslag for å tillate 2 etasjer.
Hovedkonflikt
Det er ingen dokumentert politisk konflikt i saken; utvalget vedtok enstemmig å legge planen ut til offentlig ettersyn med tilleggskrav om siktvurdering.
Slik har saken utviklet seg
Utvalget har vedtatt å sende planen ut på høring, men har lagt til et krav om siktvurdering før saken kan sluttbehandles.
- 10. okt. 2022 · Oppstartsmøte Kommunen og forslagsstiller avholdt oppstartsmøte for å diskutere planinitiativet. Kilde: Tilbakemeldingsbrev og referat fra oppstartsmøte
- 18. sep. 2025 · Utvalgsbehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok enstemmig å legge planen ut til offentlig ettersyn. Kilde: Saksprotokoll
Mulige konsekvenser
- Planen kan bli endelig godkjent dersom siktvurderingen er tilfredsstillende og ingen vesentlige innvendinger kommer inn under høringen.
Hva skjedde
Forslaget om å legge detaljreguleringsplanen ut til offentlig ettersyn ble enstemmig vedtatt.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. sep. 2025. Hele sakskartet ligger der.
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 18. sep. 2025 Avgjort
Kommunestyret behandlet saken 15. juni 2026. Den behandlingen er lenket under Behandlingsprosess.
Hva betyr det?
For beboere og naboer betyr dette at planene for Smiskaret 95 nå blir offentlig tilgjengelige for kommentarer. Utbygger må dokumentere at trafikksikkerheten er ivaretatt før prosjektet kan få endelig godkjenning.
Behandlingsprosess
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Sak 2026-31 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
- Kommunestyret: Vedtatt Sak 2026-60 i kommunestyret Se saken i kommunestyret
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 18. sep. 2025.
- Kildedekning og innholdskvalitet er vurdert som begrenset.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.