Innstilling
Innstillingen ble enstemmig vedtatt.
Innstilling vedtatt enstemmig i formannskapet 18. august 2026. Saken skal videre til endelig vedtak.
Planlagt flerbrukshall kan skjerme sola hos nabo
En nabo ba om at planendringen som åpner for en flerbrukshall ved Hommelvik ungdomsskole blir omgjort eller behandlet på nytt, fordi solvirkningene og alternative plasseringer etter naboens syn ikke er godt nok dokumentert. Formannskapet tok ikke klagen til følge, men sendte den til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
En reguleringsplan bestemmer hvordan et område kan brukes og hva som kan bygges der. Planen for Hommelvik ungdomsskole ble endret for å legge til rette for en flerbrukshall. En nabo klaget og ba om at vedtaket skulle omgjøres eller behandles på nytt, med konkrete sol- og skyggestudier og en nærmere vurdering av andre plasseringer. Naboen mener konsekvensene for boligens utearealer og valget av plassering ikke er godt nok dokumentert. Kommunedirektøren mente analysene var tilstrekkelige, og at plasseringen ivaretar skolens utearealer, koblingen til eksisterende bygg og kostnadene. Formannskapet tok ikke klagen til følge, men sendte den til Statsforvalteren i Trøndelag, den regionale statlige myndigheten som skal avgjøre klagen endelig.
Nøkkelpunkter
- Planendringen for Hommelvik ungdomsskole ble vedtatt 7. mai 2026 for å legge til rette for en flerbrukshall.
- Naboen ber om ny behandling og dokumentasjon på hvordan hallen påvirker solforhold og utsikt på egen eiendom.
- Kommunedirektøren mente analysene var tilstrekkelige, og viste til skolens utearealer, koblingen til eksisterende bygg og kostnader.
- Formannskapet tok ikke klagen til følge, men sendte den til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Hva er dette?
En reguleringsplan fastsetter hvordan et avgrenset område kan brukes, og hvilke bygg som kan oppføres. Planendringen for Hommelvik ungdomsskole skal legge til rette for en flerbrukshall på skoletomten. Denne klagesaken gjelder om planvedtaket bør endres etter naboens innsigelser om sol, utsikt og alternative plasseringer.
Hvorfor kom forslaget?
Naboen ba om ny behandling fordi vedkommende mener det mangler konkrete analyser av sol- og skyggevirkningene på egen eiendom og en tilstrekkelig vurdering av alternative plasseringer. Naboen viser også til at reguleringsplanen sier at sol- og skyggeforhold for naboer skal vektlegges.
Hovedkonflikt
Naboen mener virkningen på sol og utsikt, og vurderingen av alternative plasseringer, ikke er godt nok dokumentert. Kommunedirektøren vurderte at kunnskapsgrunnlaget var tilstrekkelig, og at en annen plassering kunne svekke skolens utearealer og øke kostnadene. Kildene dokumenterer ikke en partipolitisk uenighet om saken.
Slik har saken utviklet seg
Etter at planendringen for flerbrukshallen ble vedtatt, klaget en nabo. Formannskapet vedtok å ikke ta klagen til følge, men sendte den videre til Statsforvalteren for endelig avgjørelse. Kildene viser ikke at Statsforvalteren har avgjort klagen.
- 7. mai 2026 · Planendring vedtatt Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok endring av reguleringsplanen for å legge til rette for flerbrukshall. Kilde: Saksframlegg om klagebehandlingen.
- 8. juni 2026 · Nabo klaget Naboen ba om at planvedtaket skulle omgjøres eller behandles på nytt, og etterlyste sol- og skyggestudier og en nærmere vurdering av alternative plasseringer. Kilde: Klagebrev.
- 18. aug. 2026 · Formannskapet sendte klagen videre Formannskapet vedtok enstemmig ikke å ta klagen til følge og sendte den til Statsforvalteren i Trøndelag for endelig avgjørelse. Kilde: Saksprotokoll fra Formannskapet.
Mulige konsekvenser
- Naboen kan fortsatt få klagen vurdert av Statsforvalteren; den endelige klageavgjørelsen er ikke oppgitt i kildene.
- Kommunens saksframlegg opplyser at hallen kan redusere solforholdene og endre utsikten for den nærmeste naboen, men angir ikke omfanget.
- Ifølge kommunens vurdering kan flytting av hallen redusere kvaliteten på elevenes utearealer og øke prosjektkostnadene.
Hva skjedde
Naboens hovedforslag om å omgjøre planvedtaket eller behandle det på nytt ble ikke vedtatt av Formannskapet; klagen ble sendt til Statsforvalteren for endelig avgjørelse.
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging ga sin innstilling 7. mai 2026. Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging.
Behandlet i Formannskapet 18. aug. 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Hva betyr det?
Formannskapet har ikke endret planvedtaket i denne klagebehandlingen, men klagen er sendt videre til Statsforvalteren for endelig avgjørelse. For naboen gjelder saken mulig redusert sol og endret utsikt. Kommunen mener på sin side at plasseringen ivaretar funksjonen til skolens utearealer og en mer kostnadseffektiv kobling til eksisterende bygg. Det er ikke oppgitt hvor mye solforholdene eventuelt endres.
Hva skjer videre
Statsforvalteren i Trøndelag skal avgjøre klagen endelig. Kildene oppgir ingen dato for avgjørelsen.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 18. aug. 2026 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Sak 2026-27 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
- Formannskapet: Innstilling vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Formannskapet 18. aug. 2026.
- Kildene dekker Formannskapets behandling, men ikke Statsforvalterens endelige avgjørelse.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.