Vedtatt i kommunestyret 23. mars 2026.
Malvik kommune vurderer å gi Røde Kors gunstigere vilkår for eiendomskjøp
Malvik kommunestyre har vedtatt å gå i dialog med Malvik Røde Kors om mulig overtakelse av to kommunale eiendommer. Kommunen vil vurdere alternative overdragelsesformer, inkludert redusert pris eller vederlagsfri overdragelse, basert på organisasjonens planer for eiendommen.
Malvik kommune eier to eiendommer som har vært vurdert for salg. Kommunedirektøren foreslo opprinnelig å selge disse til Malvik Røde Kors basert på en markedsverdi for boligformål, eller alternativt selge dem i det åpne markedet dersom man ikke ble enige om pris. Kommunestyret har nå vedtatt en mer fleksibel tilnærming etter et endringsforslag fra Høyre. Kommunen skal nå gå i dialog med Røde Kors for å avklare vilkår for overtakelse, der man eksplisitt skal vurdere muligheten for redusert pris eller vederlagsfri overdragelse. Dette begrunnes med organisasjonens behov for å samle sin beredskapsvirksomhet og investere i eiendommen. Dersom dialogen ikke fører frem til en avtale, skal dagens leieforhold videreføres inntil videre, og kommunen vil da vurdere fremtidig bruk i tråd med kommuneplanens arealdel, inkludert mulig omregulering til boligformål for senere salg i det åpne markedet.
Nøkkelpunkter
- Kommunestyret har vedtatt å gå i dialog med Malvik Røde Kors om overtakelse av to eiendommer.
- Det skal vurderes alternative overdragelsesformer, inkludert redusert pris eller vederlagsfri overdragelse.
- Beslutningen er begrunnet i Røde Kors' behov for å samle sin beredskapsvirksomhet.
- Dersom dialogen ikke fører frem, videreføres dagens leieavtale inntil videre.
Hva er dette?
Saken gjelder forvaltning av kommunale eiendommer i Malvik. Kommunen har vurdert om eiendommene skal selges til en frivillig organisasjon (Røde Kors) eller legges ut for salg i det åpne markedet, noe som innebærer en avveining mellom kommunale inntekter og samfunnsnyttige formål.
Hvorfor kom forslaget?
Røde Kors har uttrykt ønske om å samle sin virksomhet og beredskapsutstyr på ett sted. Kommunen har ønsket å avklare om dette kan løses gjennom et salg, samtidig som man har vurdert den økonomiske verdien av eiendommene dersom de omreguleres til boligformål.
Hovedkonflikt
Det er ingen dokumentert politisk konflikt i saken; kommunestyret vedtok enstemmig et endringsforslag som utvider handlingsrommet for å gi Røde Kors gunstigere vilkår enn det som opprinnelig var foreslått.
Slik har saken utviklet seg
Kommunestyret vedtok et endringsforslag som gir rom for vederlagsfri overdragelse eller redusert pris, i motsetning til det opprinnelige forslaget som fokuserte på salg basert på markedsverdi.
- 10. mars 2026 · Formannskapet Formannskapet innstilte på dialog med Røde Kors basert på markedsverdi. Kilde: Saksprotokoll
- 23. mars 2026 · Kommunestyret Kommunestyret vedtok et endringsforslag fra Høyre som åpner for redusert pris eller vederlagsfri overdragelse. Kilde: Saksprotokoll
Mulige konsekvenser
- Røde Kors kan få etablert en samlet base for sin beredskapsvirksomhet i Malvik.
- Kommunen kan gå glipp av salgsinntekter dersom eiendommene overdras vederlagsfritt eller til redusert pris.
Hva skjedde
Endringsforslaget fra Høyre ble vedtatt enstemmig av kommunestyret.
Formannskapet ga sin innstilling 10. mars 2026. Se saken i formannskapet.
Behandlet i Kommunestyret 23. mars 2026. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva mente partiene?
Fra debatten. Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra kommunens møtevideo og saksprotokoll, ikke ordrette sitater.
- Sosialistisk VenstrepartiStøttet endringsforslaget, men stilte krav om tydelige vilkår for overdragelsen.
Partiet var ikke negative til vederlagsfri overdragelse, men understreket behovet for strenge krav og sikringsmekanismer (som forkjøpsrett eller krav om faktisk aktivitet) for å hindre at eiendommen senere selges med profitt dersom Røde Kors ikke utvikler den som planlagt.
- ArbeiderpartietStøttet endringsforslaget om å legge til rette for salg eller overdragelse til Røde Kors.
Partiet uttrykte at kommunen bør strekke seg langt for å få på plass en avtale med Røde Kors, da de ser stor samfunnsmessig verdi i å ha organisasjonen sentralt plassert i kommunen. De viste til en lang tradisjon for å støtte frivilligheten.
- HøyreFremmet og støttet endringsforslaget om å åpne for redusert pris eller vederlagsfri overdragelse til Røde Kors.
Partiet argumenterte for at Røde Kors' samfunnsnyttige arbeid, inkludert beredskap, besøksvennordning og inkludering, veier tyngre enn økonomisk avkastning ved salg av eiendommen. De mente det var avgjørende å legge til rette for at organisasjonen kan samle sin virksomhet og investere i bygningsmassen for å sikre aktivitet i mange tiår fremover.
Utvalgte utdrag
Maskintranskriberte utdrag fra kommunens møtevideo, normalisert til bokmål. Ikke en ordrett gjengivelse.
«Og det er ikke fordi vi mistror Røde Kors, men vi stiller jo de samme kravene når vi selger næringseiendommer.»
SV understreker viktigheten av likebehandling og krav om tilbakeføringsklausuler når kommunen overdrar eiendom, uavhengig av mottaker.
«Et eget hus er avgjørende for at Malvik Røde Kors skal kunne opprettholde og videreutvikle sitt arbeid i lokalsamfunnet.»
Høyre argumenterer for at faste lokaler er en forutsetning for frivillighetens langsiktige rekruttering og aktivitet.
Innlegg i saken
Publiserte innlegg fra kommunens møtevideo, med parti der taleren er navngitt og tidspunkt i opptaket. Møteledelse og votering er utelatt.
Henter transkript …
Hva betyr det?
Beslutningen betyr at Malvik Røde Kors får en reell mulighet til å overta eiendommene på gunstige vilkår, noe som kan legge til rette for deres beredskapsarbeid i kommunen. For kommunen betyr det at de potensielle salgsinntektene fra et ordinært markedssalg kan bli lavere eller utebli.
Hva skjer videre
Resultatet av dialogen mellom kommunen og Røde Kors om vilkår for overtakelse.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 23. mars 2026 Avgjort
- Formannskapet: Innstilling vedtatt Sak 2026-20 i formannskapet Se saken i formannskapet
- Kommunestyret: Vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
- Kildedekning og innholdskvalitet er begrenset.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.