Hopp til innhold

Vedtatt i kommunestyret 16. juni 2025.

Omregulering av friområde på Vikhammeråsen vedtatt

KI-generert forklaring Offisiell tittel: Mindre endring av kommuneplanens arealdel 2018-2030

Foreslått av Kommunedirektøren

Kort fortalt

Malvik kommunestyre har vedtatt en mindre endring av kommuneplanens arealdel for en eiendom på 1160 kvadratmeter på Vikhammeråsen. Arealet omreguleres fra friområde til boligformål.

Kommuneplanens arealdel er et overordnet plandokument som bestemmer hvordan arealene i en kommune skal brukes, for eksempel til boliger, næring eller friområder. I denne saken har Malvik kommune behandlet en forespørsel om å endre status for en spesifikk eiendom på 1160 kvadratmeter på Vikhammeråsen. Arealet var tidligere regulert som friområde, men kommunestyret har nå vedtatt å omregulere dette til boligformål. Kommunedirektøren vurderte saken etter innspill fra Statsforvalteren og fylkeskommunen, som begge uttrykte bekymring for nedbygging av grøntområder. Kommunedirektøren konkluderte likevel med at arealet i praksis ikke har fungert som et offentlig friområde eller lekeplass, og at det finnes andre tilgjengelige rekreasjonsområder i nærheten. Vedtaket innebærer at tomten nå kan brukes til boligformål i tråd med intensjonen i den underliggende reguleringsplanen for området.

Nøkkelpunkter

  • Kommunestyret har vedtatt å omregulere 1160 m² på Vikhammeråsen fra friområde til boligformål.
  • Endringen er en mindre endring av kommuneplanens arealdel 2018-2030.
  • Statsforvalteren og fylkeskommunen hadde merknader om viktigheten av grøntområder, men kommunedirektøren vurderte at arealet ikke har hatt en aktiv funksjon som offentlig friområde.
  • Vedtaket ble fattet enstemmig i kommunestyret.

Hva er dette?

Kommuneplanens arealdel er et juridisk bindende plandokument som fastsetter hovedtrekkene for hvordan arealene i kommunen skal brukes og vernes. En mindre endring av denne planen er en forenklet prosess for å justere arealformål uten å måtte revidere hele kommuneplanen.

Hvorfor kom forslaget?

Forslaget ble fremmet etter en forespørsel fra eieren av eiendommen om å endre arealformålet fra friområde til boligformål, da tomten i praksis er en del av et etablert boligområde.

Hovedkonflikt

Det er ingen dokumentert politisk konflikt i saken, da kommunestyret vedtok innstillingen enstemmig.

Slik har saken utviklet seg

Kommunestyret har vedtatt å endre arealformålet for den aktuelle eiendommen fra friområde til boligformål.

  1. 5. juni 2025 · Utvalgsbehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging innstilte på å vedta endringen. Kilde: Saksprotokoll
  2. 16. juni 2025 · Kommunestyrevedtak Kommunestyret vedtok enstemmig å endre kommuneplanens arealdel i tråd med innstillingen. Kilde: Saksprotokoll

Mulige konsekvenser

  • Eieren av eiendommen kan nå benytte arealet til boligformål i tråd med vedtaket.

Hva skjedde

Forslaget om å endre kommuneplanens arealdel ble vedtatt av kommunestyret.

Utvalg for areal og samfunnsplanlegging ga sin innstilling 5. juni 2025. Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging.

Behandlet i Kommunestyret 16. juni 2025. Hele sakskartet ligger der.

Forslag og votering

Innstilling

For innstillingen: 31

Hva mente partiene?

Fra protokoll og saksdokumenter. Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter.

  • Rødt, Sosialistisk Venstreparti, Arbeiderpartiet, Senterpartiet, Miljøpartiet De Grønne, Venstre, Høyre, Fremskrittspartiet, Industri- og Næringspartiet og Pensjonistpartiet
    Støttet forslaget om omregulering.

    Partiet stemte for kommunedirektørens innstilling om å omregulere eiendommen fra friområde til boligformål.

Hva betyr det?

Vedtaket betyr at den aktuelle eiendommen på 1160 m² på Vikhammeråsen nå er omregulert til boligformål, noe som gir eieren mulighet til å bruke arealet til boligformål i tråd med den nye planen.

Hva skjer videre

Ingen videre oppfølging er angitt i saksdokumentene.

Behandlingsprosess

  1. Registrert
  2. Utvalg
  3. Behandling
  4. 16. juni 2025 Avgjort
  1. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Innstilling vedtatt Sak 2025-43 i utvalg for areal og samfunnsplanlegging Se saken i utvalg for areal og samfunnsplanlegging
  2. Kommunestyret: Behandlet Møtesiden med hele sakskartet

Kilder

Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Kommunestyret 16. juni 2025.

  • Vi viser bare kilder som er godkjent for offentlig lesing.
  • Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
  • Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.