Vedtatt i utvalg for areal og samfunnsplanlegging 14. august 2025.
Nytt rugeeggfjørfehus godkjent i Malvik
Utvalg for areal og samfunnsplanlegging i Malvik har enstemmig vedtatt å gi tillatelse til fradeling av en tomt på 5 dekar fra en landbrukseiendom. Tomten skal brukes til å etablere en driftsbygning for rugeeggproduksjon i regi av et aksjeselskap.
Saken gjelder en søknad om å skille ut (fradele) en tomt på 5 dekar fra en eksisterende landbrukseiendom i Malvik. Formålet med fradelingen er å bygge en driftsbygning for rugeeggproduksjon, som er et ledd i kyllingproduksjonen. Søkeren ønsker å organisere dette gjennom et eget aksjeselskap for å begrense den økonomiske risikoen knyttet til investeringen, da dette er en kostbar satsing. Kommunedirektøren vurderte saken etter jordloven og konkluderte med at tiltaket er positivt for landbruksdriften og forsyningssikkerheten, til tross for at fradeling av tomt til kraftkrevende produksjon normalt krever en grundig vurdering. Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok enstemmig å gi tillatelse til fradelingen i tråd med kommunedirektørens innstilling. Tillatelsen gjelder kun etter jordloven, og søker må fortsatt søke om tillatelse etter plan- og bygningsloven før fradelingen kan gjennomføres.
Nøkkelpunkter
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging har godkjent fradeling av 5 dekar tomt.
- Tomten skal brukes til et rugeeggfjørfehus organisert som et aksjeselskap.
- Vedtaket er fattet etter jordloven; videre behandling etter plan- og bygningsloven gjenstår.
- Saken ble vurdert som prinsipiell da det er første gang slik fradeling til kraftkrevende husdyrproduksjon behandles i Malvik.
Hva er dette?
Jordloven regulerer deling av landbrukseiendommer for å sikre en tjenlig bruksstruktur og forvalte arealressursene til samfunnets beste. Når en tomt skal skilles ut fra en landbrukseiendom, må kommunen vurdere om dette er i tråd med lovens formål, spesielt med tanke på vern av dyrka jord og driftsmessige hensyn.
Hvorfor kom forslaget?
Søkeren ønsker å etablere en ny rugeeggproduksjon i Malvik, men trenger å skille ut tomten til et eget aksjeselskap for å håndtere den høye økonomiske risikoen ved investeringen på en forsvarlig måte.
Hovedkonflikt
Det er ingen dokumentert politisk konflikt i saken; utvalget vedtok enstemmig å følge kommunedirektørens positive innstilling.
Slik har saken utviklet seg
Søknaden om fradeling ble godkjent av utvalget, noe som åpner for at prosjektet kan gå videre til behandling etter plan- og bygningsloven.
- 14. aug. 2025 · Utvalgsbehandling Utvalg for areal og samfunnsplanlegging vedtok enstemmig å gi tillatelse til fradeling. Kilde: Saksprotokoll 2025/51
Mulige konsekvenser
- Etablering av ny landbruksproduksjon i kommunen.
- Mulighet for søker å gjennomføre investeringen med begrenset økonomisk risiko gjennom aksjeselskapsformen.
Hva skjedde
Søknaden om fradeling av tomt ble vedtatt i tråd med kommunedirektørens innstilling.
Behandlet i Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 14. aug. 2025. Hele sakskartet ligger der.
Forslag og votering
Forslagene og stemmetallene i denne saken kunne ikke leses automatisk fra protokollen.
Hva mente partiene?
Fra protokoll og saksdokumenter. Hva partiene la vekt på, gjengitt med egne ord fra saksprotokoll og saksdokumenter.
Saken ble enstemmig vedtatt i utvalget.
Hva betyr det?
Vedtaket betyr at kommunen har gitt grønt lys etter jordloven for at tomten kan skilles ut. Dette er et nødvendig første steg for at søkeren skal kunne realisere planene om et rugeeggfjørfehus i et aksjeselskap.
Hva skjer videre
Søker må nå søke om tillatelse etter plan- og bygningsloven før fradelingen kan gjennomføres.
Behandlingsprosess
- Registrert
- Utvalg
- Behandling
- 14. aug. 2025 Avgjort
- Utvalg for areal og samfunnsplanlegging: Vedtatt Møtesiden med hele sakskartet
Kilder
Vi har ingen varig lenke til originaldokumentet for denne saken. Innholdet bygger på saksdokumenter og protokoll fra Malvik kommune. Sakskartet ligger på møtesiden: Utvalg for areal og samfunnsplanlegging 14. aug. 2025.
- Kildedekning og innholdskvalitet er begrenset, og personvernkontrollen ble ikke godkjent for ett dokument.
- Vi har ingen varig lenke til dokumentet ennå.
- Private vedlegg og personopplysninger vises ikke her.